Résidence Esprit Bastide : votre programme immobilier neuf à Bordeaux Bastide

Découvrez Esprit Bastide, une résidence contemporaine située au cœur du quartier Deschamps-Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du T2 au T5 Duplex dans un environnement urbain en pleine transformation, alliant qualité de vie, mobilités douces et proximité immédiate du centre historique.

Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, Esprit Bastide offre un cadre de vie moderne au sein de l’un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux Métropole.

Bordeaux Bastide, un quartier en pleine transformation

Longtemps industriel, le quartier Bastide est aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques de Bordeaux grâce au vaste projet urbain Deschamps-Belvédère.

Pensé comme un véritable quartier de vie, il associe logements neufs, commerces de proximité, écoles, équipements publics, espaces paysagers et infrastructures dédiées aux mobilités douces. Son développement en fait une adresse particulièrement recherchée par les familles, les jeunes actifs et les investisseurs.

Grâce au tramway, aux lignes de bus, aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers, il est possible de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, les quais de la Garonne, les universités, les grandes écoles ainsi que les principaux bassins d’emploi de la métropole.

Une résidence contemporaine intégrée dans un environnement paysager

La résidence Esprit Bastide comprend 135 appartements, répartis dans six bâtiments à l’architecture contemporaine soigneusement intégrés à leur environnement.

Les espaces verts occupent une place centrale dans le projet afin d’offrir un cadre de vie agréable, propice au bien-être et à la convivialité.

Chaque logement bénéficie d’une conception soignée offrant :

• de beaux volumes ;
• une excellente luminosité naturelle ;
• des plans fonctionnels ;
• des matériaux de qualité ;
• des prestations durables répondant aux standards de l’immobilier neuf.

Des appartements du T2 au T5 Duplex

La résidence propose plusieurs typologies de logements afin de répondre à tous les projets immobiliers :

• appartements T2 ;
• appartements T3 ;
• appartements T4 ;
• appartements T5 Duplex.

Les espaces de vie sont optimisés pour offrir un confort quotidien. Les larges baies vitrées favorisent la lumière naturelle tandis que chaque appartement dispose, selon sa configuration, d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia.

Des prestations modernes pour un confort durable

Les logements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.

Ils bénéficient notamment de :

• cuisine ouverte sur le séjour ;
• grandes pièces de vie lumineuses ;
• balcon, terrasse ou loggia selon les logements ;
• espaces extérieurs privatifs ;
• résidence sécurisée ;
• parties communes soignées ;
• matériaux durables et finitions de qualité.

Des équipements performants au quotidien

La résidence répond aux exigences les plus récentes en matière de performance énergétique et de confort.

Chaque appartement bénéficie :

• d’une isolation thermique performante ;
• d’une isolation acoustique renforcée ;
• d’un excellent confort en été comme en hiver ;
• de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle ;
• d’équipements modernes limitant les consommations énergétiques.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Bordeaux Bastide ?

Acheter un appartement neuf à Bordeaux Bastide, c’est choisir un quartier en pleine évolution bénéficiant d’une situation privilégiée à quelques minutes seulement du centre historique.

L’environnement séduit par ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses espaces verts, ses équipements publics et ses transports en commun.

Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif, Esprit Bastide représente une opportunité durable dans un secteur à fort potentiel de valorisation.

Les avantages de l’immobilier neuf

Investir dans un logement neuf permet de profiter de nombreux avantages :

• frais de notaire réduits ;
• garanties constructeur ;
• excellentes performances énergétiques ;
• conformité à la réglementation RE2020 ;
• charges d’entretien limitées ;
• confort moderne ;
• valorisation durable du patrimoine immobilier.

Investir dans un programme immobilier neuf à Bordeaux

Bordeaux demeure l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de Nouvelle-Aquitaine grâce à son dynamisme économique, sa croissance démographique et la qualité de son cadre de vie.

Le quartier Bastide bénéficie d’une forte demande locative grâce à sa proximité avec le centre-ville, les universités, les pôles d’emploi et les transports en commun.

Investir dans la résidence Esprit Bastide constitue ainsi une solution pertinente pour développer son patrimoine tout en profitant d’un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Les atouts de votre investissement

• forte demande locative ;
• quartier en plein développement ;
• accès rapide au centre historique de Bordeaux ;
• tramway à proximité immédiate ;
• proximité des universités et bassins d’emploi ;
• fort potentiel patrimonial ;
• qualité de vie reconnue.

Une résidence conforme à la réglementation RE2020

L’ensemble des logements respecte les exigences de la réglementation environnementale RE2020.

Cette conception permet de bénéficier :

• d’une faible consommation énergétique ;
• d’un excellent confort thermique toute l’année ;
• d’une isolation acoustique renforcée ;
• d’une empreinte carbone réduite ;
• d’une meilleure valorisation du bien immobilier.

Les points forts de la résidence

• TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité ;
• appartements du T2 au T5 Duplex ;
• balcons, terrasses ou loggias ;
• vaste cœur d’îlot paysager ;
• architecture contemporaine ;
• résidence conforme à la RE2020 ;
• tramway accessible en quelques minutes ;
• commerces et services à proximité immédiate ;
• quartier Deschamps-Belvédère en plein essor ;
• fort potentiel de valorisation.

Disponibilités et accompagnement personnalisé

Les disponibilités évoluent régulièrement.

Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet :

• présentation complète de la résidence ;
• envoi de la brochure ;
• plans des logements disponibles ;
• disponibilités actualisées ;
• étude personnalisée de votre financement ;
• accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire.

Contactez-nous

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Bordeaux Bastide ou investir dans un programme immobilier sur la rive droite de Bordeaux ?

Notre équipe est à votre disposition pour vous présenter la résidence Esprit Bastide, vous transmettre la brochure complète et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.